公积金贷款这几点误区，要注意! 观澜湖房子，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
上班族观澜湖买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开观澜湖买房路上的绊脚石：
误区一：公积金账户余额作首付
有些人认为：公积金就是用来观澜湖买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据观澜湖房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
误区三：提取总额可以超过房款总额
举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
海南观澜湖楼盘卖点：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。，海南新房。
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