为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？， 海南购房，澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？售楼经理说出实情
俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通海南购房者如果想要买到心仪的海南房子，那就必须要掌握一些基本的看房知识，毕竟澄迈买房对于普通人来说，属于人生中一次重大消费，而且澄迈买房还都是一锤子买卖，一旦签订了海南购房合同，后悔也无济于事。最近，有位网友咨询了一个新问题，他说：在选房的时候为什么中间户型更抢手，两边的户型剩最后？对此，笔者找了业内的售楼经理进行了一番探讨，并且得到了一些实情。
一、价格差异
按照一栋商品楼的设计布局来看，一般都是大户型在两边，小户型在中间，所以在总价上有着明显的差别，而急着澄迈买房的大部分都是刚需人群，多以年轻人为主，迫于资金压力，他们更加倾向于选择面积小的中间户。而且现在一些澄迈买房的年轻人都是小两口或者做多一家三口，选择一套两室一厅就已经足够，未来想置换显得会更加灵活。
二、户型差异
虽然中间户型面积小，但是格局基本都比较方方正正，装修起来简单节约。主要区别在于中间户型两边不存在外墙侵蚀问题，因为商品房所谓的腰线层、槽钢层漏水、渗水现象都分布在边户上，而中间户不管是10年还是30年，都不用担心墙体老旧开裂和渗水的弊端，可以安心“坐看庭前花开花落，漫观天边云卷云舒”，避免了未来海南房子需要维修带来的糟心事情。
采光是澄迈买房时一定要考虑的因素，采光效果不好的海南房子肯定不建议买，但是采光过头的海南房子同样不能买，就拿西边户型为例，我国南方的夏天本来就很炎热，即使没有太阳也是湿热难耐，但是靠着西边的海南房子是一定无法逃脱强烈的阳光照射，夏天如果不开空调根本无法待在家里，有人说买到西边的海南房子你就能感受到坐在家里“蒸桑拿”。
当然，中间户型肯定也有缺点，比如两边都有其他住户，如果楼层是两边走廊贯通，并且电梯在中间的设计，那么两边的住户进出都会经过中间住房的门口，相对来讲私密性会更差，噪音干扰的影响会大大增加。另外，中间户型左右两边墙都是封闭无窗，在通透和采光效果上会比两边户型稍差，这些也都属于中间户型的“硬伤”。
客观分析，只要是买普通商品房，大多都存在中间户和东西户之分，至于要买哪一户，那就属于仁者见仁智者见智的事情，如果偏向于价格低，那就中间户莫属，如果偏向于面积大、更通透那就优先考虑边户。最后补充一点，如今小户型越来越受到年轻人的热捧，因为它具有总价低、好出租、好套现的特点，根据这一点更好诠释了为什么中间户型更加抢手了。
澄迈优质楼盘推荐
1、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，周边餐饮有肯德基 (7.6公里)避风塘餐厅 (7.5公里)。
2、品创忆江南： 均价7000元/㎡，品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，产权年限70年。
3、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，容积率3.0。
4、熙岸高尔夫公寓： 均价6400元/㎡，熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处，容积率2。
5、皇玛花园： 均价18000元/㎡，皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，容积率0.3。
6、海南·恒大御景湾： 均价13500元/㎡，海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司。
7、银海天诚： 均价13000元/㎡，银海天诚位于澄江北路127号，物业费1.50元/平米/月。
8、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，医院配套有老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)；
9、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，楼盘亮点，东山绿景波拉小城社区拥有独特的火山岩温泉，4000平米四季游泳池，网球场、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园等，小区内还有大面积的水系、人工湖泊和多种热带植物环境非常优美。。
10、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，周边娱乐有金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)。
小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资澄迈是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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