过户要哪些费用?临高县买房人需缴纳税费清单来了 海南临高县房产,临高四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
一、海南房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
卖房人需缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(临高房产证未满5年的)
4、个人所得税:临高房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(临高房产证满5年并且是***住房的可以免除)
商业拍卖海南房子过户需缴纳税费
1、 成交价3%的契税
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费
3、成交总价万分之五的印花税
4、差价30%-60%的土地增值税
5、差额的5.55%营业税以及附加
6、差价20%的个人所得税
临高楼盘排行
1、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城,生活配套有文澜文化公园、三友公园、滨江公园。
2、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,物业公司是广州天力物业发展有限公司。
3、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),物业费元/平米/月。
4、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,项目地址:文澜大道与临富大道交汇处。
5、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),容积率3。
6、正大十里海: 均价3900元/㎡,正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),容积率3.0。
7、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边娱乐有时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)。
8、碧桂园澜江华府: 均价10000元/㎡,碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路,周边商场有万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (148米)。
9、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,碧桂园·金沙滩[第二期]位于碧桂园·金沙滩[第二期],开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司。
10、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),
临高升值潜力:临高房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,临高房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。
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