琼山区买房收房时不满意可以拒收吗 海南琼山区购房，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。
房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，则应由出卖人承担。海南购房者在发现房屋有质量问题时，可以与开发商协商解决，协商不成的可以按照合同约定的争议解决方式进行处理，没有约定的，可以直接向人民法院起诉。
房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在海南购房合同中约定可以退房的条件。按照规定双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，海南购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则海南购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，海南购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。
1、收房注意房款约定：
一般来说，商品房都是等房款结清了才能交房的，如果买家没有在约定的时间内结清房款，开发商也有权将交房时间推后。
2、物业费可以按月交：
买家在交了房款之后，开发商或者物业公司可能会要求业主一次性交一年物管费，并且可能用交钥匙来要挟。
3、先验房再办理手续：
有不少开发商都会让业务交完钱办理手续再去验房，其实这是一种不符合逻辑而且违法的做法。琼山区买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。一旦收房后再验收，就很容易产生开发商逃避责任等等的纠纷了。
琼山区优质楼盘推荐
1、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，
2、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，物业费待定元/平米/月。
3、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），产权年限70年。
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5、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于鸿悦公馆，开发商是海口峨铁房地产开发有限公司。
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8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，生活配套有老城镇农贸市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)农业银行 (2.5公里)。
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10、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。
琼山区休闲度假：琼山区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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