博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 乐东房价 > 正文

乐东房价分析|住宅楼的露台为什么不让封闭

2020-07-05 05:04:01浏览量(

摘要:乐东县买房,1、是为了减少自身投资建造乐东房子的资金,因为开发商在建造乐东房子的时候,对于房屋的质量是不能偷工减料的,所以后期会通过合法的方式节约建房资金。2、可能跟当地的环境和天

住宅楼的露台为什么不让封闭 乐东县房地产,在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。

住宅楼的露台为什么不让封闭

1、是为了减少自身投资建造乐东房子的资金,因为开发商在建造乐东房子的时候,对于房屋的质量是不能偷工减料的,所以后期会通过合法的方式节约建房资金。

2、可能跟当地的环境和天气有很大的关系,比方说三亚的乐东房子,就不太适合封阳台,比较适合做露台,而东北一些城市因为气候比较寒冷,所以必须要封阳台,不然冬天家里的气温是非常低的。

3、为了方便各位乐东购房者后期空调外机的摆放,因为现在很多小区已经完全禁止业主将空调外机悬挂在外面。

1589339215(1).jpg

露台怎么封才不算违建

对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的,如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。

还有一点就是要看露台的使用权,主要是要查看露台是否为业主共有,如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为,如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定,查看是否有禁止搭建的条款,若是属于私人所有的露台,并且也没有任何禁止搭建的相关规定,这种情况下搭建露台不算违建,但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

封露台要以防盗挡网罩封或者是窗户的形式进行封堵,一般后者更加普遍,封堵的方法有平面封与凸面封这两种。封露台的材料一般是用塑钢窗、铝合金窗或者是实木窗以及空腹钢窗,这些材料它们各有各的优点,其中塑钢窗具有着很好的耐候性、隔热以及隔音的效果也是比较好的,但价格会较高,颜色方面比较的单一。

乐东楼盘推荐

乐东楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,物业费2.50元/平米/月。

2、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。

3、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。

4、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业费5元/平米/月。

5、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,项目地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

6、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于江南乐居,开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

7、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,容积率1.4。

8、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,楼盘亮点,拥有33公里的黄金海岸线,最适宜人类居住。。

9、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,容积率1.19。

10、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业费2.5元/平米/月。

乐东冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在乐东,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

乐东房价分析|住宅楼的露台为什么不让封闭此文由臻房小祁编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/50613.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470