有房再买房还能享受首套房优惠吗？ 海南房子，保亭城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南保亭买房。
在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为，只要我有房，那再海南买房就不能享受首套房优惠了。其实不然，存在以下这5种情况就可以享受有房再海南买房的首套房优惠！
第1种、只有农村住房
首套房审查是以普通商品房为依据的，而农村住房是不做统计的。这也就意味着，如果你只在农村有房，那么进城海南买房还是属于首套房。
第2种、买有小产权房
根据我国法律规定，小产权房不允许交易，也无法确权发证。但是，在现实生活中，还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再海南买房还是属于首套房的。
第3种、买了商住房
随着楼市调控的不断升级，不少城市把商住房也计入海南购房套数了，但是，大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房，那么再海南买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住房
在海南房地产市场中，有些海南房子因为种种原因导致无法办理海南房产证。既然没有海南房产证，那也就无法录入系统了，也就无从查起了。在此情况下，你再海南买房也算首套房的。
第5种、继承部分产权
在现实生活中，海南房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权，那么你再海南买房还是首套房。但是，如果你继承了全部产权，那么再海南买房可就不算首套房了。
在这个高海南房价时代，购买首套房还是能省不少钱的，如果没有首套房资格，那可就要多花钱了。因此，以上这5种情况也可以享受首套房优惠
保亭楼盘排行
1、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业费2元/平米/月。
2、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，楼盘特点， 无边界泳池、温泉泡池、SPA按摩，正门景观长廊，大型文化活动中心、音乐广场、环湖漫步长廊、湖边垂钓区等；4#楼小区主会所，药房、超市、业主餐厅、社区诊室、健身房等。 。
3、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业公司是自己的物业。
4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区。
5、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，
6、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于庄园丽都，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。
7、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，生活配套有布隆赛度假酒店(800米)润发生活超市(2公里)窕华综合商行(2公里)邮政银行(900米)农业银行(700米)三道镇菜市场(2公里)。
8、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），周边娱乐有保亭影剧院(380米)文化中心影城(保城镇店)(410米)保城儿童娱乐城(70米)。
9、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，周边餐饮有辉煌饭店(350米)东云饭店(600米)皇家茶道(700米)明兴排档(720米)川菜馆(825米)。
10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，
想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
保亭县新房分析——有房再买房还能享受首套房优惠吗？此文由臻房小秦编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/50576.html
