房本写两个人名字弊端 海南东方房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、在办理海南房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;
2、在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。不过这样的情况一般是在结婚前购买的海南房子，如果要在婚后加名的话，则会出现这样的情况。
因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在海南房产证上写2个人的名字。
结婚后海南买房的，海南房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该海南房产都享有相同的权利和义务。
房本名字在前在后有什么区别海南房产证名字前后有区别，排在前的是持有人，后面的是共有人。
夫婚后购买的海南房产，如果海南房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、海南房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该海南房产的申请，就可以办理海南房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
海南房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为海南房子的共有人，则需要走海南房产交易的程序，即通过东方市二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理海南房产证加名手续，需要提供海南房产证、海南房子的市场指导价或评估报告和评估费用，双方身份证，海南购房，契税证，网签海南购房合改房的时间以房本、收据、公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是海南购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，东方市楼盘
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