总高18层槽钢层一般在第几层

总高18层槽钢层一般在第几层 海口市房产信息网，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！

如果楼房层数是18层的话，那么槽钢层一般是位于10层或者是11层或者是12层。槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的，所以无法非常明确的把槽钢层固定在哪一层。楼盘层数不同的话，槽钢层的所处位置也是不一样的。

一般情况下，开发商都会在第七层或者是第八层的位置建造一个槽钢层，而槽钢层一般有三层，假如是七层设置一个槽钢层的话，那么10层、17层、24层、31层等也都是属于槽钢层。

开发商在建造槽钢层的时候，都会对裸露在外的槽钢进行适宜的防腐处理，并且会包裹得非常严实，所以即使购买到了槽钢层的朋友，也无需担心槽钢层会出现腐蚀等现象。

1、查看房屋情况：

购买海口市二手房，首先要看你所要买的海南房子是否已取得“房屋所有权证书”。其次要看房屋所有权证是否真实、完整，是否属于允许出售的房屋，建筑面积是否与产权证上标注的面积一致。其三要看房屋所有权人是否与中介机构签订委托出售的合同。最后要了解房屋所有权人是否属已年满十八周岁的有法定行为能力的自然人，房屋有无其他债权或债务纠纷。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、通风、采光条件以及物业管理等情况。

2、沟通房屋价格：

买菜需要讨价还价，海口买房也一样，不然总不能售房者或者中介是多少就是多少吧，所以交易双方需要沟通确定房屋价格，在沟通海口市房价的时候，海南购房者要在坚持自己的原则的基础上，结合当前的海口市房价走势，提出合理的房屋价格，并与对方讨论。除了海南房子的价格，还别忘了沟通房屋的付款方式、装修交工标准、入住时间、物业管理费用等涉及的内容。

3、签订正式海南购房合同：

首先你应该带着签订合同所需的身份证等资料，在约定的时间与售房者进行面签，一旦双方签订了海南购房合同，也就意味着开始受到法律的制约。因此，签订合同之前，海南购房者应该仔细阅读合同条款，熟知签订海南购房合同应注意的问题，详细规定双方的违约责任及违约的处理方法，并且认真履行合约。

海口养老楼盘推荐

1、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），产权年限70年。

2、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业费 2.60元/平米/月。

3、美湖美舍： 均价8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口琼山区凤翔东路南侧，产权年限70年。

4、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，

5、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，周边娱乐有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园。

6、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，容积率1.27。

7、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，物业公司是。

8、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，物业费1.30元/平米/月。

9、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，

10、海尚明居： 均价8000元/㎡，海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），绿化率40%。

海口年平均温度18~19℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。

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