海南三亚市房地产解读|买房1单元与2单元区别

买房1单元与2单元区别 三亚市房产信息网，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

对于海南房产行业来说，楼房的1单元是从东面算起的第一套三亚房子，而第2单元是从东面算起的第二套三亚房子，通常三亚房子1单元是三面采光的三亚房子，无论是光线，还是通风都是最佳的，而第2单元基本是两面采光或者是单面采光的三亚房子，光线没三面采光的好。

1、确定目标：

在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的三亚房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。三亚房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。

2、多看多问：

有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看三亚房子了。建议多看几家，看的时候要关注三亚房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们能够给你一些切合实际的建议。

3、优劣对比：

把自己看过的三亚房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是三亚房子质量的优劣，而是每个三亚房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。

4、了解房屋价格差别因素：

大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

1、时刻关注销控表：

选房场地中会有2-3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的三亚市购房者来说是获得选房情况的唯一渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。

2、制定备选方案：

从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给三亚市购房者思考的时间很短。三亚市购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。

三亚优质楼盘推荐

1、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，生活配套有南田农贸市场(4.1公里)邮政储蓄银行(2.5公里)农业银行(3公里)亿阳南田温泉养生酒店(880米)。

2、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，容积率1.5。

3、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，生活配套有邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里)。

4、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），绿化率45.5%。

5、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，产权年限70年。

6、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，医院配套有张兆林诊所 (3公里)301医院海南分院 (4公里)；

7、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，生活配套有光大银行。

8、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧。

9、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，周边餐饮有海棠宫餐厅 900米 SASA的海(龙江风情小镇店) 2.7公里 客来思乐咖啡厅 110米。

10、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），物业费元/平米/月。

三亚是否值得买？，三亚房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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