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海南房子——公积金充抵是什么意思

2020-06-05 05:05:45浏览量(

摘要:白马井新房,公积金冲抵分为月冲和年冲。月冲可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于

公积金充抵是什么意思 海南白马井房价,白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南白马井买房。

公积金充抵是什么意思

公积金冲抵分为月冲和年冲。月冲可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息,月冲,适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的白马井镇购房者。

年冲是一次性冲抵最省利息。年冲又称为一次性还款法。年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还齐全部公积金贷款本金后。同时,这种法子更实用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的白马井镇购房者。

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公积金贷款条件有什么

1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。

2、申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得公积金贷款,结清后可二次房贷。因为,公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、贷款用途必须专款专用:公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。

白马井买房优势:白马井渔民远洋捕捞的红鱼、鳗鱼等质量上乘,驰誉遐迩,畅销国内外;近海捕获的各种“小海鱼”新鲜可口,给人们留下深刻的印象。很多人一听说白马井,首先想到的便是白马井的海味。,白马井买房

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