海南为什么要进行老旧小区改造

为什么要进行老旧小区改造 东方买房，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、关注和改善民生的需要。

现在国家很注重民生问题，老百姓的实际问题就是了生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。

2、构建和谐社区的需要。

一个和谐的社区必然要有一个好的环境，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。

老旧小区多是指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，很多需要改造的房屋可能于2000年以前建成，已经超过20年，由于原来的

设计标准以及维护、养护等方面原因，造成了一些问题，急需解决，主要表现在：

1、上下水、电网、煤气、光纤等管网破旧，缺失或者老化。

2、老旧小区老龄化程度较高，缺失养老、抚幼、物业等公共服务缺失。

3、道路破损、秩序混乱、私搭乱建等情况严重，公共环境较差。

4、没有物业管理，较为杂乱。

5、周边配套设施较差，文化娱乐、健身等需求很难满足。

1、老小区公共设施改造

一些小区因为太老了，里面的公共设施都已经坏掉了，无法使用了。老旧小区的公共设施和外部环境等都存在一些安全问题，为了安全起见，老小区公共设施改造包括完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等，改变和完善老旧小区各项设施，包括房屋修缮、规范楼内管线、规范户外供热设施等。

2、老旧小区环境改造

老旧小区的道路都是坑坑洼洼的，绿化也基本没有了，还存在垃圾乱扔的现象。老旧小区环境改造是为了提高小区绿化水平，让小区内整体看起来更加干净、整洁，还有修补破损的地面，打扫卫生，清理小区的违章建设；让小区恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除墙面小广告，优化小区整体环境，让小区变得整洁又漂亮。

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