【陵水香水湾楼盘秘笈】房产证给别人有风险吗

房产证给别人有风险吗 陵水香水湾购房，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

香水湾房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情，以下是原因：

1、依据《中华人民共和国城市海南房地产管理法》。香水湾房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人香水湾房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。

2、依据《中华人民共和国城市海南房地产管理法》第三十八条。仅仅有香水湾房产证原件和身份证原件是不能香水湾房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要香水湾房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

3、依据《中华人民共和国城市海南房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的香水湾房产。比如讲香水湾房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。

去房管局补办。香水湾房产证挂失后重新办理的流程：

1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 香水湾房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、香水湾房产档案馆查档并出具香水湾房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原香水湾房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原香水湾房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日属后领证。

香水湾买房优势：登临香水湾，如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特，距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语：饮了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安过三年”。，海南陵水香水湾二手房

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