开盘当天应该如何选房？这些技巧要牢记！， 海南房产信息网，保亭买房要掌握些简单的保亭房产知识，保亭房地产相关专业知识入门并不易。
有过保亭买房经验的人也许会遇到这种情况，看房时售楼员告知先交纳一定金额的意向金，然后开盘当天就能拿到一个很优惠的价格。另外，在开盘当天保亭买保亭县房子的话房源是比较充足的，所以很多人都会选择在开盘的当天去保亭买保亭县房子，希望在开盘当天选个好房。那么，开盘当天应该如何选房呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、开盘流程要提前了解清楚
通常在开盘期间，大部分时间都是海南购房者煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。海南购房者一定要保持绝对的理智和震惊，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。
二、提前做好选择方案
开盘当天的顾客都是比较多的，排号的海南购房者也是比较多的，所以小编建议海南购房者一定要提前做好几种选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般小编建议保亭买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付各种情况。
三、房源价格及层差价格要清楚
一般情况下，开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以海南购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格，这是我们选房的一个很重要依据。这里还要给海南购房者介绍一下选房排号顺序，基本有两种方式：一是按照保亭买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和海南购房者的排号位置，预估一下可能选到的房源。
四、判断房源是否抢手
海南购房者应该怎么样判断房源是否抢手呢？其实很简单，海南购房者只要观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。比如开盘房源300套，如果到场领号的客户只有100组，那海南购房者基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源300套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大爷大妈，那么说明这个房源是非常抢手的。
以上是小编总结的关于开盘当天海南购房者应该如何选房的相关内容了。另外，还需提醒大家的是，海南购房者完全不必看优惠前的总价，因为这个数据没有任何意义，我们需要看保亭县房子的真实总价，根据总价计算出单价，所以，开盘当天带上计算器是十分必要的。
保亭楼盘排行
1、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，楼盘卖点，壹山郡集典雅、浪漫于一身，社区各类配套齐全。。
2、七仙河畔： 均价14000元/㎡，位于保亭县温泉路。
3、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。
4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，周边娱乐有七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)。
5、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，
6、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，容积率1.99。
7、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，容积率2.00。
8、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，物业公司是三亚蓝城物业服务有限公司。
9、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，周边娱乐有 七仙大道，七仙岭风景区、黎苗风情街、呀诺达、槟榔谷、仙安石林、毛感千龙洞，赤田水库等。
10、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。
想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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