海南个人房产抵押贷款年限是多久

个人房产抵押贷款年限是多久 海南高隆湾房产信息网，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

理论上可以抵押贷款1-30年，不过因个人高隆湾房产的房龄不同，可以处理的借贷年限也是不同。房龄越大，高隆湾房产抵押借贷的年限也就越短。如果请求人的海南房子本来就是高隆湾二手房，可以请求的借贷年限就更短了。

请求人的年岁也会影响高隆湾房产抵押借贷的年限。一般来说，个人高隆湾房产抵押借贷的年限不能超越请求人实践年岁的65岁，而女人不能超越60岁。

需提醒留意的是，在处理海南房子抵押借贷时，借贷人的职业比较安稳，有较强的还贷水平和较杰出的承诺是成功获贷的条件。至于借贷期限方面，借贷人年岁加借贷年限准则上不超越70年，不同银行要求不太一样，但大致是在这个规模上下起浮。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押高隆湾房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、高隆湾购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押高隆湾房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入高隆湾购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

高隆湾买房优势：高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。，高隆湾二手房

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