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文昌月亮湾房产抵押贷款需要哪些资料

2020-05-17 05:04:19浏览量(

摘要:文昌月亮湾楼盘,1、借款申请书;2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证;4、与经销商签订的购车协议或

房产抵押贷款需要哪些资料 海南房价,能用有限的钱,在月亮湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,月亮湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

房产抵押贷款需要哪些资料

1、借款申请书;

2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证;

4、与经销商签订的购车协议或合同;

5、房屋产权;

6、职业和经济收入证明,以及家庭基本状况;

7、抵押保险;

8、房屋评估证明;

9、要求提供的其他文件资料。

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如何办理文昌月亮湾房产抵押贷款

1、选择贷款机构:虽然现在很多金融机构都是可以办理文昌月亮湾房产抵押贷款的,但是还是选择正规的贷款银行比较好,不仅安全而且可靠。

2、提交贷款资料:在选好了贷款银行之后,文昌月亮湾购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押文昌月亮湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核:文昌月亮湾购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后,银行会根据资料对借款人进行审核,这个阶段基本没文昌月亮湾购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、文昌月亮湾房产评估:文昌月亮湾房产抵押贷款到底能贷到多少钱,这是跟文昌月亮湾房产评估有很大的关系的,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同评估机构收费不一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签贷款文昌月亮湾购房合:抵押贷款的额度确定好了,文昌月亮湾购房者也具备抵押贷款的资格了,接下来就是签订贷款合同的时候了,贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记:由于文昌月亮湾购房者利用的是文昌月亮湾房产进行抵押贷款,在签订了抵押贷款合同之后,文昌月亮湾购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《月亮湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的贷款合同签完了,文昌月亮湾房产的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太久,正常情况下等个半个多月,抵押贷款的款项就会下来了。


月亮湾楼盘。。。海南月亮湾买房优势:文昌汽车站有开通直达月亮湾的班车了,每隔半小时一班,建议早上从海口出发的盆友早点出发,尽量赶在9点之前坐上前往月亮湾的车,因为从文昌汽车站出发前往月亮湾还要坐上2个多小时的车,有点远的,晕车的朋友要提前吃好晕车药。去铜鼓岭的话要在文昌汽车站坐车前往龙楼镇,然后在龙楼镇坐三轮摩托车去铜鼓岭,摩托车开价在15--20元左右。

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