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海南神州半岛房地产|2020首套房优惠政策

2020-05-17 05:03:32浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛,1、购买首套房的首付比例比二套房低,比如首套房首付比例是海南房价的30%,那么二套房首付比例至少是海南房价的40%-50%。首付比例更低,海南房价越来越高。2、房屋产权发生

2020首套房优惠政策 海南房价,神州半岛买房要掌握些简单的神州半岛房产知识,神州半岛房地产相关专业知识入门并不易。

2020首套房优惠政策

1、购买首套房的首付比例比二套房低,比如首套房首付比例是神州半岛房价的30%,那么二套房首付比例至少是神州半岛房价的40%-50%。首付比例更低,神州半岛房价越来越高。

2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税,税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠,比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房,税率仅为1%,首次购买面积在90平米以上的普通住房,税率也仅仅为1.5%或2%,在交税环节就只认房了,即名下没房就按首套房标准收取。

3、目前我国的基准利率是4.9%,在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%或者按照基准利率执行,而如果你买的二套房,贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

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4、购买自住普通住房的,住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。

购买首套房需要注意什么

1、准备好海南购房资金:

海南买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款海南买房,海南购房者也需要准备好充足的海南购房资金,海南购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识,量力而行。除了必须支付的房款之外,契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解万宁神州半岛房产政策和法律知识:

不同的城市对于万宁神州半岛房产市场的有着不同程度的要求,不管是贷款海南买房还是全款海南买房,海南购房者在海南买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。

4、选好贷款方式:

应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式,选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式,可以降低贷款成本,这就需要每个人根据自己不同的经济状况,合理安排。

海南神州半岛楼盘卖点:观赏神州半岛渔场繁忙的生产景象。令人乐趣如潮。这个风景如画的佳境正在加紧开发,从万宁县城至该半岛的全长13公里的旅游专线公路已于94年初动工。这里将成为一个融旅游、度假、疗养及会议中心于一休的大型国际俱乐部。,万宁神州半岛房价

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