全款海南买房到底好不好？分析利弊再决定！ 海南龙华区房地产，龙华区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困扰龙华区购房者的一大烦心事。因此，在海南买房了解房款支付方式很有必要。现如今，随着生活水平的提高，人们的积蓄也越来越多，许多“不差钱”的朋友海南买房的时候可能更想一次把房款付清，但是全款海南买房到底好不好呢？
一、全款海南买房的优点
1、总房款少
贷款海南买房除了支付房款之外，每月的月供里还包含着欠银行的利息，全部支出加起来要远远高于原房款。但是全款海南买房便可以省出该部分支出，免除了贷款的各种手续费和银行利息，总共算下来，还是省下好几万甚至几十万的钱。而且全款海南买房，能够拿到的龙华区购房优惠和折扣要远大于贷款海南买房的客户，开发商也很乐于客户全款龙华区购房。
2、流程简单，省心省力
对于全款海南买房的客户的来说，要么是有钱，要么是想省事，而且在实际的龙华区购房付钱过程中也确实证明了全款海南买房要比贷款海南买房省事，只要资金准备好了，其他的事都是顺理成章的。比如可以直接与开发商签订龙华区购房合同，交付房款，而不用等大家约定好的时间排队与银行签约、贷款、等待审批，省去了与银行周旋的过程。
3、二次交易方便快捷
全款海南买房在海南二手房交易中也占有优势。影响海南二手房交易的因素有房龄和卖方的贷款是否还清，房龄越短越容易出售，卖方房屋无贷款的也更容易交易成功，更容易找到买主完成交易。
相反，有贷款束缚的房屋可能就会让整个交易变的复杂而缓慢许多，而这其中首先要解决的就是卖方要还清贷款才能进行交易的问题，费时费力，战线也拖的太长。
二、全款海南买房的缺点
1、资金压力大
现在一套龙华区房子再不济也得几十万，稍微好点的也得上百万，如果不是资金非常充裕的人，全款龙华区购房将是一个非常大的压力，稍不注意就会因此影响生活水平和轨迹。
而且，如此大的一笔钱全部用来海南买房站在理财这一方面来说，其实并不是一件特别明智的事情。很多人即使有全款龙华区购房的能力也会选择贷款海南买房，用手中剩余的资金做更好的理财产品，收益甚是可观，而不是将所有的鸡蛋放在同一个篮子里。
2、期房未知数多，风险大
现在购买的房源大多为期房，期房在虚无缥缈的前提下拿走你的房款，任谁心里也会有小忐忑。如果所购买的商品房五证不全，尤其是在没有预售证的情况下就开盘，那么风险会更大。更有甚者，如果选开发商或者选楼盘不慎，最终龙华区房子烂尾了，这笔钱该怎么办？相比贷款海南买房者，损失就要比全款少很多。
三、全款海南买房需要注意的事项
全款龙华区购房者一定要认真阅读、签订龙华区购房合同，并将自己的担心与合同中的隐晦之处重新写清，加入补充协议中。并且在协议中一定要与开发商阐述清楚，双方违约赔偿的责任认定和具体赔偿方法，包括房屋质量，交房标准、配套标准等与合同不符时该怎么办？该如何赔偿？这么大一笔款项，一定要三思而后行。
龙华区楼盘推荐
1、文汇雅居： 均价7800元/㎡，位于海口市秀英区丘海大道80号。
2、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），
3、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，楼盘亮点，小区设施齐全，配套篮球场、会所、幼儿园等运动娱乐设施，专业物业管理公司提供最完善的周到服务。。
4、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路。
5、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，产权年限70年。
6、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，医院配套有省人民医院、省肿瘤医院；
7、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于阳光巴洛克2期，开发商是海口市秀英土地房产开发公司。
8、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，
9、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，
10、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，周边餐饮有新银宝饭店(462米)鱼香重庆饭店(460米)欣奇蛋糕店(398米)快乐麦肯(456米)川湘楼(484米)。
龙华区是否值得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
海南龙华区房价|全款海南买房到底好不好？分析利弊再决定！此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/43913.html
