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海南白马井镇房产秘籍:买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢?

2020-05-07 05:02:17浏览量(

摘要:白马井镇购房,1 中介公司代理的一手房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的!2 中介方代理的一手房会采取客户

买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢? 海南楼盘,越来越多外地人选择在白马井买房,将第二故乡定在海南白马井。

买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢?

1.中介公司代理的一手房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的!

2.中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。

3.中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付。

4.开发商给中介方支付了佣金,是不是我直接找开发商就会把开发商支付给中介方的服务佣金从总白马井房价款中减掉,省下来…?

这是不可能的,因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的,这个代理公司是内场的代理(负责签约和洽谈、折扣申请等),这个费用是怎么都不可能省掉的。

5.找开发商最好不要直接买,因为你找开发商直接买,没有中间人,很难申请到最低的折扣,而中介方如果在其中,就能起到关键的作用。

外场的中介就是负责谈判的(三级市场中介)和内场的中介(二级市场中介)进行交流协商,为了做成这个单,一定尽最大的努力帮你申请到最低的折扣。


白马井镇买房优势:海南白马井镇楼盘,白马井渔港位于儋州湾入海口处,紧邻北部湾渔场,与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾,能有效的削弱的台风的力量。因此,自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港,也是一座避风良湾。

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