博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 购房指南 > 澄迈房价 > 正文

以孩子名义登记的房屋可以出售吗?

2020-05-02 05:02:35浏览量(

摘要:海南房子,父母或因夫妻感情问题,或为孩子将来着想,或担心将来遗产税,登记在孩子名下的澄迈县购房行为屡见不鲜。不少父母认为,作为孩子的监护人,孩子的财产也是自己的,如果父母有需要

以孩子名义登记的房屋可以出售吗? 海南澄迈县新房,澄迈独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

以孩子名义登记的房屋可以出售吗?

父母或因夫妻感情问题,或为孩子将来着想,或担心将来遗产税,登记在孩子名下的澄迈购房行为屡见不鲜。不少父母认为,作为孩子的监护人,孩子的财产也是自己的,如果父母有需要,当然可以自行处置,但实际上并非如此。


我国《民法通则》明确规定,除为了被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。那么应如何证明“为了孩子利益”呢?一般情况下,房管部门要求采取由父母双方共同到场,以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该澄迈房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料,也可以采取公证的办法,证明确实是为孩子的利益处理财产。同理,在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时,银行会要求孩子的父母出具证明,证明是为了孩子的利益而办理。


澄迈房产登记在孩子名下多半是出于对孩子的爱,但这种爱可能会带来麻烦,例如孩子太早拥有澄迈房产会造成依赖心理,还会造成夫妻离婚时财产分割遭遇困境等等。从父母角度来说,万一孩子不孝顺,成年后不履行赡养父母的义务,父母要想收回房屋的话,是很难得到法律支持的。


澄迈楼盘推荐

澄迈楼盘推荐

1、品创忆江南: 均价7000元/㎡,品创忆江南位于品创忆江南,开发商是澄迈品创房地产开发有限公司。

2、福山湖畔: 均价5900元/㎡,福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇,周边商场有福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)。

3、意大利风情小镇: 均价13000元/㎡,意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号(欧洲风情镇),物业公司是方圆物业。

4、天擎棕榈水城: 均价9000元/㎡,天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处,容积率2.0。

5、海南亚泰温泉海岸: 均价13000元/㎡,海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛,产权年限56年。

6、福隆丽水湾: 均价18000元/㎡,福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处,周边餐饮有多美丽餐厅 (300米)亨美乐餐厅 (300米)白莲鹅饭店 (300米)东水港水上海鲜酒楼 (2.5公里)。

7、中华坊: 均价22000元/㎡,中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面),物业费1.80元/平米/月。

8、美伦水岸花园: 均价12000元/㎡,美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁,

9、半岛壹号: 均价价格待定往期680万元/套元/㎡,半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内,绿化率41.50%。

10、蓝山湖: 均价12000元/㎡,蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路,楼盘卖点,蓝山湖园林设计采用地中海风格造景艺术与海南丰富的热带植物资源的结合。。

澄迈升值潜力:澄迈房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,澄迈房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

以孩子名义登记的房屋可以出售吗?此文由臻房小孙编辑,转载请注明出处!http://www.boaofz.com/news/42770.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470