海南办理不动产权证有哪些流程

办理不动产权证有哪些流程 恒大棋子湾房产网，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。

1. 初始登记：

交房后棋子湾购房者应在两个月之内就把房屋产权资料送到当地的房管部门进行登记，三个月过后可以在当地棋子湾房地产交易信息进行查询登记情况。

2. 填写《房屋权登记申请表》：

初始登记完成后，要到相关部门填写《房屋权登记申请表》。一般情况下，开发商都有表格，棋子湾购房者可以到开发商领取表格并填写。

3. 拿测绘图(表)：

在办理产权登记时，相关部门必须确定房屋的基本信息，而测绘表是显示房屋面积的重要标注，所以棋子湾购房者者必须先取到此表。棋子湾购房者可以到指定的房屋面积计量站拿取，或者可以向登记部门申请对房屋进行测量。

4. 在开发商处领取办证相关文件：

办理不动产权证需要用到很多证件，比如棋子湾购房合同、大海南房产证复印件等，这些都要准备好，如需要开发商盖章的必须盖好章，这样比较方便办理。

5. 交公共维修金、契税等费用：

公共维修基金有的是由房屋所在的小区代收的，也有的是银行代收，但不管是谁收取，都要保存好缴纳的凭证。因为这是办理不动产权证的重要资料，如丢失直接会影响办理产权证的时间。

6. 提交申请资料：

申请资料包含了：(1)房屋购买合同;(2)缴税凭证或减税凭证;(3)房屋登记表、测绘表、房屋平面图;(4)恒大棋子湾买房者身份证明;(5)提前还贷证明;(6)公用维修基金收据等等。

7. 规定时间内领取房屋产权证：

办理房权证所要的资料都上交后，接下去就按通知书上的时间领取不动产权证书。在领不动产权证时要核对好房屋信息，比如房屋的面积、位置等，其次还应缴纳工本费、产权登记费等。

办理海南房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

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