贷款海口市买房后海口房产证可以加名字吗 海南房产网，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源
贷款海口房产证可以加名字，需要带好三证(结婚证、身份证、海口房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的海口房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理海口房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理海口房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的海口房产证。新海口房产证可以设定密码，海口房地产交易中心会告知申请人一个初始密码，之后可自行更改。
贷款海南买房海口房产证要抵押给银行吗?
1、按揭贷款购买商品房，在办理海口房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》;
2、按照规定，按揭贷款海南买房的，应在办理产权登记后，办理海口房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理海口房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》;
3、已办理抵押登记的海口房产，在贷款未还清之前，其海口房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将海口房产证押给银行;
4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
贷款后海口房产证什么时候能拿到?
1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内。
2、首先，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地海口房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后;
3、其次，按照《海口房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同海南购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海口房产证;现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理海口房产证;
4、最后，贷款海南买房的海口房产证取得时间，要看海南购房者与开发商签订的合同，海口房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
海口优质楼盘推荐
1、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，容积率0.50。
2、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，
3、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），楼盘特点，南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。
4、鲁能·海蓝公馆： 均价22000元/㎡，鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，产权年限70年。
5、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，物业费1.80元/平米/月。
6、长弘·御墅： 均价27000元/㎡，长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，楼盘特点，长弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足生活需求；小区内部的景观小品、走廊和石柱。。
7、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），楼盘特点，美丽沙恒大·美丽沙位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。恒大·美丽沙按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。恒大·美丽沙整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。
8、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城。
9、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，
10、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，医院配套有海南省人民医院、海南医学院附属医院；；
海口独占优越自然资源的环境下，海口是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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