海南琼山区买房技巧——满五不唯一怎么避税

满五不唯一怎么避税 海南琼山区房地产，琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、可以提高琼山区房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款琼山区购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于琼山区购房者来说，这两种方法似乎并不合适，毕竟现在很多琼山区购房者虽然手头上有钱琼山区购房，但是在支付首付上，想到的都是能少则少，毕竟房贷的利率是所有贷款中最低的，能贷款多一些自然是好的。

2、琼山区购房者可以和卖家配合，将琼山区房子的实际成交价格降低到避税价格，然后把应当缴纳的税费给卖家，这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。所以说，这种方法也是看似可以的，但在实际操作时，还是需要双方的配合，以及中介结构的协调，不然也是容易出现很多问题的。

3、担保公司垫资介入，这种方法就会显得较为复杂，毕竟琼山区买房是让人特别高兴的一件事情，琼山区购房者都希望以最快的速度能够解决这个事情，降低自己的成本，也可以让自己快速拿到琼山区房子。而找担保公司垫资介入对卖家是有帮助的，但是会拖延时间。

4、满五不唯一的琼山区房子在出售的时候避税肯定是很重要的，必须要掌握正确的方法才可以合理的避税。在避税的时候可以合理的去琼山区房子通过赠送的方式来进行买卖，这样就可以不用纳税了。

“满五不唯一”的意思是指海南房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是海南二手房市场中的一个简单缩写词。满五是指海南房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套琼山区房子，还有二套房或是三套房。如果房屋有多位共有产权人，这套琼山区房子也会算作共有产权人名下海南房产。

海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。，海南琼山区二手房。

海南琼山区买房技巧——满五不唯一怎么避税此文由臻房小伏编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/41235.html