买海南新房交税要交哪些? 海南澄迈县房产网,澄迈是海南发展比较成熟的一个片区,澄迈拥有稀缺优质自然资源
1.契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。计算方式:面积90平米及以下,首套房缴税为网签价格×1%;二套房为网签价格×1%;面积90平以上,首套房缴税为网签价格×1.5%;二套房为网签价格×2%。由买方缴纳。
2.印花税
印花税目前按澄迈购房总价的0.05%收取。
3.住房维修基金
房屋维修基金,澄迈购房总价的2%-3%,大多数地方是2%;
4.房屋登记费
住宅是80元/套,非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。
5.按揭贷款的费用
(1)评估费,澄迈购房总价的0.2%-0.5%。
(2)保险费,澄迈购房总价×贷款年限×0.1%×50%。
(3)公证费,贷款额×0.03%
(4)抵押登记费,100元。
澄迈买房优势:值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。,海南澄迈县房子
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