琼中楼盘指南|买房落户后房子卖了怎么办

买房落户后房子卖了怎么办 琼中房地产，越来越多内地人来海南琼中买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、迁到其他自有房屋上：

有很多房东可能不止一套房屋，如果卖掉的是上了户口的房屋，那么直接将户口迁到其他房屋即可，这是非常方便的。

2、迁到街道办的集体户：

如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍投靠，那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域，仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。现在很多城市限购，琼中县买房需要所在城市的户籍，这种街道办的集体户口也是具备海南购房资格的，所以不用担心在卖房后不具备海南购房资格的情况，以后琼中县买房后再将户口迁到所海南购房屋即可。

3、迁到单位集体户：

如果海南购房者所在的工作单位可以接收户口，那么可以在卖掉海南房子后将户口转移到自己的工作单位。

4、投靠直系亲属：

如果所在城市有直系亲属，且直系亲属具备所在城市的户籍，那么在卖房后是可以选择投靠直系亲属的，当然，投靠直系亲属应当满足所在城市的投靠条件。

5、迁到人才市场：

迁入人才市场集体户也是一个办法，一般用于单位无法挂靠的情况。

这几种方法都是可以解决卖房后户口不知道落在哪里的情况，具体用哪种方法则看自己满足哪种条件。总的来说迁到街道办集体户口是比较方便的，也是很多人在用的一种方法，特别是子女还在用户口读书的情况，如果迁到其他区域可能会影响子女的上学问题。

房东在卖房的时候一般和买方都会协商户口的迁出时间，如果房东暂时因为某种原因不能迁出，或者正在购买其他房屋，那么可以同买方进行协商，如果买方不着急上户，那么可以将约定的迁出时间稍微延长一点，当房东解决了好自己的户口问题后再迁出。这里也要提醒一下买方，在签订买卖合同时一定要咨询房东是否有户口，有户口多久能迁出，且要将这些约定事项写在合同里，并且约定违约事项。因为现实生活中不少房东卖房后都迟迟不迁户口，买方又不能迁入，这样无疑成了烦心事。

琼中楼盘排行

1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于半山和园，开发商是琼中双成房地产开发有限公司。

2、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于地恒美丽春天，开发商是海南地恒实业投资有限公司。

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5、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），绿化率41.20%。

6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，生活配套有海南特产超市，万福隆商厦。

7、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

9、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业公司是琼中金丰德投资开发有限公司。

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琼中年平均温度18~22℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。

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