东海岸房价何时跌？啥原因还没买到海口东海岸的新房~海南旅游房产的需求不同，海口东海岸房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海口东海岸有得天独厚的自然环境，适合养老，是什么在阻止你买房！海口东海岸房价能不能降下来？臻房小编为你详细整理 ...
一、为什么还没买到海口东海岸房子
小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在海口东海岸买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有海口东海岸购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南海口东海岸房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是纠结让你丢失海口东海岸买房条件！
海口东海岸房子还能买吗？海口东海岸房价会不会下跌？小编很不明白，海口东海岸买新房为什么需要这么多的理由？始终没有在海口东海岸买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到海口东海岸的房子！
海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限，现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途，可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海口市东海岸房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是海南海口东海岸房价会不断上涨。为什么还没买到海口东海岸的房子？主要有几个原因：
1、永远觉得海口东海岸房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。
2、永远总是慢人一拍的：海口东海岸看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是海口东海岸的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。
3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。
4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....
“2000年的时候，海口东海岸房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！海口东海岸房价这么高，以后绝不会再涨了。”
人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了海口东海岸买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。
海口东海岸买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。
5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊海口东海岸房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说海口东海岸房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！
6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道海口东海岸房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底
7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。
小编提议：限购、限贷、限售、银行利率提升……最近“王炸”很多。那么，海南房价真的会跌吗？其他地方我不知道，但是海南的房价是不会跌的，就算有小额的跌幅，也是为了涨价做铺垫！
二、何时才是最好的海口东海岸买房时机
海口取消限价，三亚放宽限购，海口东海岸限制了住宅供应，那么，何时才是最好的海口东海岸买房时机？等等问题都是未购房者最关心的问题。。
1、如果以长期的眼光来看，海口东海岸买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。
2、海口东海岸房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，海口东海岸房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。
3、当海口东海岸房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当海口东海岸房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，海口东海岸房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
三、海口市东海岸房价就一直涨！
对于商品住宅土地的供应，海南更是进行了严格的管控，不仅回收大面积的土地，很多人都认为海口东海岸的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口东海岸房价没降反升了。。。
1、在海南海口东海岸购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海口东海岸房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
2、海口东海岸慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份海口东海岸房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，海口东海岸是旅居养老地产为主，年底也是海口东海岸的买房旺季。所以海南海口东海岸房价上涨是意料之中的事情。
3、海南海口东海岸房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
4、真正想在海口东海岸买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内海口东海岸房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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