不交物业费会产生怎样的风险 海南房产，海南买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、违反物业合同：我们在接房的时候都是有跟物业公司签订物业合同的，业主跟物业公司之间也是一种协议关系，所以海南购房者交物业费其实也是履行协议的一种义务和责任。业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，需要对小区内部的一些设施设备进行维护，，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。如果海南购房者随意拒交物业费的话，就很有可能是违反了物业合同。
2、卷入司法官司：虽然个别业主拒交物业费并不会对物业公司的正常运营产生影响，但是如果很多业主长时间不交物业费的话影响就比较严重了，物业公司就无法正常运营了。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，所以拒交物业费对于业主而言可能会带来非常严重的后果，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，业主也不要随意拒交物业费。
3、列入黑名单：这一点虽然并不是所有城市都有的规定，但随着时代的发展，现在已经是一个信用时代了，越来越多的城市开始重视个人征信的问题了，业主如果长时间拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，那么法院将业主的这一行为纳入征信系统。
购买海南新房的业主一般是由开发商与物业服务公司签订的前期物业服务合同，不过这对业主具有约束力，也就是说，业主享受了物业公司提供的服务，相应的也应该交纳物业费用。但要注意物业管理企业向业主提供服务，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
不是每个小区的物业服务都一样的，所以小区不同收费标准也是不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。
海南楼盘排行
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，容积率2.47 。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，周边商场有半岛商业广场，奥特莱斯购物中心。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，生活配套有中国银行、中国农业银行。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于碧桂园公园上城，开发商是海南保发房地产开发有限公司,海口碧桂园置业开发有限公司。
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业费洋房（产权式酒店）3.2，别墅（产权式酒店）4.0；2.8（住宅、高层产权式酒店）；2.8（多层产权式酒店）；5.0（商业）元/平米/月。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，物业公司是暂无资料。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，产权年限普通住宅:70年。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于名门海宝湾，开发商是琼海润丰实业有限公司。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，
海南独占优越自然资源的环境下，海南是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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