万宁神州半岛买期房还是现房好？万宁神州半岛期房VS现房涨值潜力讲解~ 万宁神州半岛买房到底该选期房还是现房？万宁神州半岛生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。万宁神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。“候鸟”万宁神州半岛买房度假买现房，还是买期房？2020海南神州半岛期房优势和不足，2020万宁神州半岛现房值得买吗？海南万宁神州半岛现房一览。。。万宁神州半岛现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、万宁神州半岛过冬买现房，还是买期房？
海南神州半岛现房房源较为少，很多选购房屋的人在海南买房时，还是在犹豫是买期房还是现房。那么，万宁神州半岛买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买万宁神州半岛现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南神州半岛现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的购房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。
3、通常在购买万宁神州半岛房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，海南万宁神州半岛现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买万宁神州半岛现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
4、海南神州半岛现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，投资风险降低；北方人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南万宁神州半岛现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是万宁神州半岛现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
无论买海南神州半岛期房，还是购现房，小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。万宁神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
万宁神州半岛期房与现房优缺点有哪些？
海南万宁神州半岛的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当万宁神州半岛的房子5000元一平米的时候，万宁神州半岛大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当万宁神州半岛房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，万宁神州半岛房子的价值属性也起了重要作用。
万宁神州半岛期房和现房的定义
万宁神州半岛期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
万宁神州半岛现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
万宁神州半岛期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分万宁神州半岛现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．万宁神州半岛现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
三、万宁神州半岛哪些楼盘还值得买
万宁神州半岛房子有没有投资价值？万宁神州半岛周边哪些楼盘合适买，万宁神州半岛房子会升值吗？其实在万宁神州半岛买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，万宁神州半岛房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁神州半岛房价还会持续上涨，由于海南万宁神州半岛房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁神州半岛什么商品房还能买，仅供参考！。
1、凯德山泉海：凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），绿化率40%。
2、拾美海域：拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边娱乐有万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里)。
3、兴隆风情街：兴隆风情街位于兴隆风情街，开发商是万宁兴隆汇丰旅业有限公司。
4、中信博鳌山钦湾：中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，生活配套有博鳌菜场 30公里 农业银行 34公里 琼海市区中心市场 36公里 南门市场 29公里。
5、安富·雨林海：安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。
6、山水云间隆阁温泉山庄：山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，容积率0.8。
7、海航康乐园：海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，
8、石梅山庄：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边商场有肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)。
9、半岛观海苑：半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。
10、悦隆庄·菩提宫殿：悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，物业费8.60元/平米/月。
万宁神州半岛独占优越自然资源的环境下，万宁神州半岛是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁神州半岛，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。万宁神州半岛现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,万宁神州半岛买期房还是现房好？万宁神州半岛期房VS现房涨值潜力讲解~供大家参考。。。
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