儋州购房攻略--深度分析儋州海景房的优势及不足~气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。儋州海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南儋州海景房有什么投资价值？关于儋州海景房你需要了解的几点~海南儋州海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海...
大海，让每一个渴望自由的人尽情释放。儋州海景房临海而建，那么大海绝对是其最大的卖点之一。大多数人都喜欢生活在海边的房子里，大海可以带给人们心理上的满足。相同品质的楼盘，儋州海景房总要比一般的房子贵一些，这在大连几乎是为所有人所接受的惯例。海南海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。下面小编为大家介绍海南儋州一线海景房还会升值吗。
一、儋州海景房能投资吗？
2020儋州一线海景房还会升值吗？。。。儋州海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；
1、2020儋州海景房还能不能买？海南，在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛，如果有打算来儋州旅游的话，第一件要做的事就是去海边玩玩，看看这传说中美丽的大海，而很多要来海南儋州买房的人们也是有着同样的想法：“来海南儋州买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了”。
2、儋州海景房风景好：大部分人选择在海南购房无非是想要个好的风景，在海南，儋州海景房无疑使视野及其开阔的，海南人保护海洋的意识很强，走遍海南岛各地，你的第一印象一定是海水十分清澈，沙滩细腻。余北方的海相比，海南的海并没有过度的鱼腥味。
3、看海是一种情怀，很多都是内地，他们来海南置业，肯定优先选儋州海景房，面朝大海春暖花开，已经深入人心。想着在纯美的海边，有一套属于自己的房子，聆听潮起潮落，早晚漫步于海边，抓抓螃蟹，捡捡贝壳，听听大海的声音，与大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。
总结：很多要来海南买房的人们也是有着同样的想法：“来海南买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了”。毕竟内地人很少有机会看到大海，对大海的向往是正常的，一般情况下儋州海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多，特别是儋州一线海景的房价更高，同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右，甚至更多。。。
二、儋州海景房还能不能买，儋州海景房怎么选择？
儋州海景房还能不能买？其实，买儋州海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。儋州的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，与北方的海相比，儋州的大海并没有过多的鱼腥味，空气清新，是休闲旅游度假的好处所。下面小编为大家介绍儋州海景房怎么选择？
纯房产投资的情况
1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。
2、儋州海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。
小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。
短期居住+夏季度假
1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。
小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。
长期居住+父母养老+度假
1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。
2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。
3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。
4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。
小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。
如何购买高品质儋州海景房
1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。
2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。
3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。
4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。
三、儋州海景房买那里？
儋州海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引儋州买房度假的原因之一。想在儋州买房的你是不是也想找一处适合自己度假并且能升值的房子？以下小编精心整理了儋州海景房的楼盘项目，仅供参考！
1、塞维亚海岸：塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，医院配套有白马井医院 (5公里)排浦镇医院 (8.1公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)；
2、古盐田·半岛海天：古盐田·半岛海天位于古盐田·半岛海天，开发商是洋浦洋浦泓润达置业有限公司。
3、古盐田·白鹭湾：古盐田·白鹭湾位于古盐田·白鹭湾，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。
4、古盐田：古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，容积率0.8。
5、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)：蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)，开发商是海南正诚投资有限公司。
6、博亚兹·澜铂湾：博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，周边商场有辉华超市 (6公里)亿民超市 (6.5公里)万家惠超市 (5..7公里)跨世纪电器城 (2公里)。
7、恒大·海花岛：恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，医院配套有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)；
8、普天豪苑：普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，生活配套有闽鑫宾馆(2公里)农业银行(2公里)工商银行(2公里)银海商务酒店(1.4公里)。
9、中视金海湾：中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，产权年限70年。
10、福安·滨海城邦（和泰花园）：福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，周边娱乐有白马KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)。
在海南房产置业大军中，对偏爱海景房的人尤为居多，所有儋州海景房不愁卖，价格也会卖的更高一些。海南儋州海景房买那里好？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
四、儋州海景房优缺点解析
儋州海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......凡事都有两面性，儋州海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。儋州海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。接下来说说儋州海景房的优缺点：
海南儋州海景房优点：
1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，儋州海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻：住儋州海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、儋州海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得儋州海景房具有投资属性。
5、容积率低、居住舒适度高：儋州海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
儋州海景房的不足：儋州海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相对潮湿，生活不便，就业岗位很少，就学条件极差，交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种楼的速度，导致入住率极低。地方政府财力，企业社会责任还远未到位，极大地影响了儋州海景房的健康发展，留下很多待解难题。例如，对于买了儋州海景房不能来长住的买家，还必须承担不可逃避的物业费，往返海景房的交通费等负担，如果房子升值价值不明显，存在亏本的可能，想保本卖掉都很困难。
儋州购房综合评价：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。
综合上述，我们可以得出一个结论，就是儋州海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？臻房网可以给你个建议，那就是买儋州二线海景房，离海边1.2到3公里左右的距离是最好的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。
小编结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。《儋州海景房还能投资吗》，仅供参考~
如果朋友们对儋州海景房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析儋州新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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