北方人要不要等到陵水房价下降再购房？陵水房价没有不涨的理由~。。。生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。陵水新房越来越稀缺，未来陵水房价涨幅会比2020年更大，那么，他日海南房价会怎么样？陵水什么楼盘合适买？臻房网小编为你仔细介绍！
一、陵水房价将持续上涨
海南房地产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，陵水新房供不应求，陵水房价将持续上涨！以后陵水房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，海南陵水房子市场未来更加理性。那么，为什么说陵水房价保持理性上涨。
1、配套：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。
2、房价：海南陵水房价均价40355元/㎡，海南陵水的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当陵水的房子5000元一平米的时候，陵水大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当陵水房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，陵水房子的价值属性也起了重要作用。
3、定位：陵水的房产概念就是养老房，在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。陵水房子价值来源于稀缺性，不过，陵水县买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。陵水的房产会越来越值钱，陵水新房越来越稀缺。
4、优势：在陵水买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上陵水生态环境，陵水房价不涨都有点难。
所以说，陵水房价绝对能上涨。海南陵水的房子升值空间还是比较大的。。
二、还要等陵水房价降下来再购房？
是不是要等陵水房价跌下来才买房？很多人到现在还相信，海南陵水房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候陵水房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？
陵水房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：
陵水房产升值因素1、从长远角度来看，陵水得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。
陵水房产升值因素2、众人皆知，海南陵水县是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到陵水县过冬，海南光旖旎，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
陵水房产升值因素3、从短期看，海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，陵水人口不足，房价低，没法和其他城市比，陵水是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场，但是海南的房产供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈。陵水买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，陵水购房就困难了。
陵水房地产优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
总结：海南陵水持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
三、陵水哪里新房买了合算？
陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？相信任何人在陵水买房之前，都希望自己买的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了陵水新房买了合算的楼盘项目，仅供参考！
1、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。
2、雅居乐山海间： 雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，容积率1.2。
3、碧桂园君悦海： 碧桂园君悦海位于碧桂园君悦海，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。
4、宇全·清水湾： 宇全·清水湾位于宇全·清水湾，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司。
5、绿城蓝湾小镇： 绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)；
6、顺泽福湾： 顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。
7、恒大海上帝景： 恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业费3.80元/平米/月。
8、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航投资开发有限公司。
9、宏润香水湾： 宏润香水湾位于陵水县光坡镇香水湾A区，医院配套有陵水人民医院、301医院海南分院；
10、香水湾1号： 香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水房子。海南的未来值得期待，陵水的房产会越来越稀缺，陵水新房供不应求。。。《北方人要不要等到陵水房价下降再购房？陵水房价没有不涨的理由~》，仅供参考~
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