全款买房和贷款买房哪种方式好 海南文昌高隆湾房子，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
全款和贷款各有优势，具体选择哪种付款方式要结合自身情况来选择。
1、资产总额：不管选择全款海南买房还是贷款海南买房，海南购房者都需要考虑到海南房产总额，海南房产总额就是开发商给的海南房产的价格，海南购房者的房款直接全部是购海南买海南房产的钱。全款海南买房时海南购房者需要一次性支付全部房款，而贷款海南买房时海南购房者还需要承担银行的利息。
2、海南买房压力：全款海南买房对于海南购房者来说压力更大， 因为全款海南买房时需要海南购房者一次性支付全部房款，而全部房款可能是几百万甚至上千万，费用数目较大，普通海南购房者需要拿出自己一大部分积蓄才能交齐房款，但是全款海南买房后海南购房者的日子就轻松了。如果海南购房者选择贷款海南买房的话，那么就需要向银行申请抵押贷款，海南购房者只需要支付房款总价30%的首付，然后以每个月还房贷的方式海南买房。
3、海南购房风险：现在的海南房价对于海南购房者来说还是很高的，想要买一套文昌高隆湾房子不是一件容易的事情，因此在购海南买房屋的时候需要考虑到风险问题。全款海南买房的风险很大，因为现在很多海南新房都是以预售的方式来销售的，海南购房者如果对房屋情况不了解就支付了全款的话，很容易出现出现风险，而贷款海南买房有银行为海南购房者把关。
1、优先选择公积金贷款：
海南购房者海南买房的时候，如果选择贷款购买的话，可以有三种支付房款的方式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。而在这三种贷款方式中，公积金贷款的利率更低，对海南购房者来说，如果能使用公积金贷款的话，可以节约很多钱，但是公积金贷款的要求是比较严格的，如果高文昌高隆湾房子提取过公积金的话，那么是申请不到公积金贷款的。
2、选对贷款银行：
在申请房贷的时候，海南购房者要注意对贷款银行进行选择，因为有些开发商是有合作银行的，此时海南购房者的选择会比较有限。但是有些开发商会允许海南购房者自己选择贷款银行，海南购房者在选择贷款银行的时候房，可以多了解一下贷款银行的规定，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
高隆湾楼盘推荐
1、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），楼盘特点，游泳池、多功能度假泛会所、篮球场、排球场、儿童乐园、商业配套、棋牌室。。
2、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。
3、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，楼盘卖点，东方豪苑是海南文昌养老休闲度假佳选，各种生活配套等较为完善。多功能高档社区。。
4、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于绿岛，开发商是文昌市文琼兴发贸易有限公司。
5、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，生活配套有综合商场：第一农贸市场、恒兴商业城、。
6、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，
7、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (672米)天府之家餐厅 (146米)回龙湾川菜馆 (320米)骆家大排档 (539米)。
8、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，生活配套有邮局:中国邮政银行:中行、工行、农行、邮政储蓄。。
9、同人湘海城： 均价9300元/㎡，项目地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。
10、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，
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