二手安置房贷款的条件是什么 西海岸房产信息网,越来越多外地人选择在西海岸买房,将第二故乡定在海南西海岸。
1、具有区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的西海岸房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
按揭房二次贷款要什么手续按揭房抵押贷款,可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款,那么可分为两种情况:
1、有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。
2、的房屋只能走担保公司,短期贷款也就长一年,而且手续不全,办不了银行的二次贷款。
注意的事项有哪些1、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收取贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费,银行批贷之后再收费。
2、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况,可以当天从公司质押放款,然后马上操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
西海岸养老楼盘推荐
1、海尚明居: 均价8000元/㎡,海尚明居位于海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧),容积率2.476。
2、昌茂湖畔人家: 均价13000元/㎡,昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号,物业公司是海南昌茂绿城物业管理有限公司。
3、绿地海德公馆: 均价17000元/㎡,绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面,绿化率暂无资料。
4、万瑞尚成: 均价6500 元/㎡,万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号(琼北车管所往机场方向100米),医院配套有解放军187医院;
5、金域湾畔: 均价13000元/㎡,金域湾畔位于海口市滨海大道76号(海口湾滨水区),
6、美丽沙·蓝色海岸: 均价11000 元/㎡,美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁,物业费1.80元/平米/月。
7、绿城桃李春风: 均价381万元/套起元/㎡,绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,楼盘亮点,特色别墅 高档小区 景观居所 宜居生态。
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西海岸年平均温度16~26℃,西海岸的夏季温度比其他市县更舒服,随着西海岸养老配套日益完善,西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。
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