海南保亭房地产，2018保亭房价会如何走向？保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。房子再不买将来更吃亏。。。2018年保亭房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然保亭房价趋势平稳，然而“候鸟”却丢失买房资格，海南保亭县新房成交均价为19460元/平米，那么，北方人保亭买房如何选？。。。
一、以后保亭房价会如何
今后保亭房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，保亭房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到保亭过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在保亭，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到保亭租房，加大了对保亭小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对保亭小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，保亭小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购遏制了保亭县房价上涨，然而保亭买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新保亭房价：
2018年海南保亭房价均价19460元/㎡，环比上月：↓0.13%。虽然海南保亭房价走势稳定，可是北方人却落失购房资格，房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。
如果你近期有打算在保亭或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是保亭房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，保亭房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着保亭公共配套的日益增长，保亭未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了保亭房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为保亭买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南保亭县房价今后只会连续高涨，保亭县购房要趁早，更多的网友们都觉得此次限购后，保亭房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南保亭房价2018只升不降
2016年，海南保亭县房产市场交投活跃，土地供应激增，保亭房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，保亭买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
然而，保亭房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至19460元/平方米，环比涨幅↓0.13%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻碍了保亭房价上涨的趋势。不过北方人落失保亭买房资格~
那么多“候鸟”在海南买房，供不应求，保亭县房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@内蒙古雷先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@湖南齐女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今保亭房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@宁夏倪先生：买房之人，后悔没早出世二十年。
@西藏苗女士：马云说8年后房子如葱......
@四川柏女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@山西贺女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@邹先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@江苏韩先生：人人坚持不买肯定跌。
@陕西戚女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@甘肃赵先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@邹女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@江西云女士：感觉特别好，保亭还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@吴先生：说实在的买了保亭房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、保亭楼盘价格
海南保亭的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引保亭买房度假的原因之一。在保亭买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、伊甸嘉园，均价9500元/㎡，位于保亭新政镇中心农贸市场对面。
2、庄园御景，均价20000元/㎡，位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。
3、龙湾·雨林谷，均价500万元/套起元/㎡，位于保亭县七仙岭旅游区。
4、南国雨林，均价价格待定元/㎡，位于海南省保亭县南环路与桃源路道口。
5、博雅山泉，均价8000元/㎡，位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。
6、壹山郡，均价14500元/㎡，位于保亭县响水镇。
7、那香山，均价45000元/㎡，位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。
8、金祥·万卷山，均价价格待定元/㎡，位于保亭响水镇金江农场街道。
9、泰鑫花园，均价15000元/㎡，位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。
10、庄园丽都，均价21000元/㎡，位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。
保亭购房综合评价：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。
陈霞结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得保亭都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。目前保亭调控非常严格，保亭房价未来不言而喻。限购阻止了海南保亭房价上涨，然而保亭买房门槛却提高了！供大家参考。。。
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