期房可以退房吗 西海岸楼盘，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
没有特殊情况的话，一般是不能退房的。根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不履行，或擅自变更或者解除合同。当然，如果买卖双方达成约定自愿退房，可以不受任何约束。
1、延迟交付房屋这种情况是目前西海岸买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与西海岸购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，西海岸购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证。导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与西海岸买房人签署的合同属于无效合同。
3、开发商没经西海岸购房人同意变更设计在西海岸购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过西海岸购房人同意。否则，开发商构成违约，西海岸购房人有权退房。
4、拿不到产权证由于开发商的原因，西海岸买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，西海岸买房人就可以要求退房。
5、房屋面积误差超过3%。如果面积误差比绝对值超出3%，西海岸购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决西海岸购房人胜诉。
6、房屋质量不合格，导致严重影响使用，开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。西海岸购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。
7、开发商把西海岸房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给西海岸购房人后，又把西海岸房子抵押给他人，西海岸购房人查明后。就可以要求退房。
因此，签订了西海岸购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。所以，购买后开发商降价导致西海岸购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后西海岸房价大涨，开发商也不能要求西海岸购房者补差价是同样的道理。
海南西海岸买房。。。海南西海岸买房优势：随着西海岸片区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓已然形成。
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