物业费多少钱一平方

物业费多少钱一平方 定安楼盘，海南岛定安的房子都是无价的，定安的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

物业费有四个等级：一级物业收费标准为1元每平方每个月 ，二级物业收费标准为0.75元每平方每个月 ，三级物业收费标准为0.45元每平方每个月，四级物业收费标准为0.35元每平方每个月。

1、管理费：在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险及规定提取福利、加班与服装费用等等。

1、小区的治安管理：

小区的治安是由物业公司负责管理的，业主所缴纳的物业费用的其中一笔费用就是用于这上面，小区的物业公司需要对小区业主的人身安全以及财产安全负责，同时也要负责对房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如在小区的各个出入口，就应该设置门卫管理人们的进出，也有必要在小区内部安放监控设备，安排物业人员进行巡逻等等。

2、小区的车辆管理：

小区的车辆也是由物业管理的，对于车辆的进出情况应该要时刻监管，在车辆进出口要有相关设备或者门卫人员，现在很多小区的停车都是一个比较大的难题，有物业的小区如果在停车的时候遇到了什么问题可以寻求物业帮助，不仅是小区的车库由物业管理，小区露天路边的停车情况也是由物业管理的。

3、公共设施管理：

小区内都是有公共设施的，比如公共厕所公共建设器材，整个小区都会使用到的水电气等情况，这些都是物业的管辖范围内，要知道一个小区的正常运行离不开这些公共基础设施的支撑，但是想要这些公共设备不用不坏几乎是不可能的，一旦出现问题，都是需要专业的人员来解决的，所以也有需要物业公来司保证这些设施的正常运作，以及对这些设施的维护管理。

定安养老楼盘推荐

1、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，容积率1.4。

2、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米。

3、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，医院配套有定安县人民医院；

4、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于日广凤羽林温泉，开发商是海南日广投资有限公司。

5、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，周边餐饮有华莱士炸鸡汉堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)。

6、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），楼盘特点，海口半个小时生活圈、价格低、升值空间大、户型多种选择、环境优美、交通便利等等。。

7、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，生活配套有便利超市、小菜场、中西餐厅、酒吧、咖啡吧、业主食堂、棋牌室、养生SPA、游泳健身、儿童游乐园等；。

8、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，产权年限70年。

9、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，产权年限70年。

10、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，绿化率60%。

定安是否值得买？，定安房价还会涨吗？很多人问小陈，定安房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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