屯昌房价，海南屯昌买房子限购吗？2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。海南屯昌县买房资格有哪些？“候鸟”老人怎么样在海南屯昌买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了屯昌限购政策综合解析，想在屯昌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！
一、屯昌购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、屯昌购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购后，屯昌房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来屯昌买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房政策详细分析
海南屯昌购房限购吗？以下是海南购房政策全方位解析：
2018年4月22日：海南全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，屯昌房产升值潜力逐渐被人看好，加上屯昌购房门槛会越来越高，屯昌房源将会越来越少。
三、外地人如何在海南屯昌县购房
北方人怎么在海南屯昌县买房？海南屯昌买房那里好？屯昌县哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌优质楼盘，仅供参考！
1、庆业·天湖半岛 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库，楼盘卖点：生态型旅游度假山庄。
2、海南富源花苑 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，楼盘卖点：内部配套很完善。
3、海南屯昌天悦花园 均价9300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路，楼盘卖点：社区配套齐全。
4、水晶公园 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处，楼盘卖点：周边配套丰富，生活便利。
5、龙城天地二期 均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，楼盘卖点：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。。
6、誉铖·康郡尚品 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号，楼盘卖点：学区房。
7、华天美地 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，楼盘卖点：小区绿化成熟,可观山景，视野良好，居住舒适。
8、伟业氧立方 均价11000元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处，楼盘卖点：未来发展核心，升值空间巨大。
9、万兴壹号 均价7600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路（县人民医院对面），楼盘卖点：成熟小区，配套齐全。
10、昌顺豪庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。
陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑屯昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。屯昌县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018屯昌购房政策，供大家参考。。。
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