房产可以抵押给个人吗 海南美兰区新房，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
美兰区房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到美兰区房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿美兰区房产本，如果这里有不完善的地方，到美兰区房产局他还会告诉应当补充的资料。
1、根据公证法规定，公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2、根据担保法规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保;债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。以城市美兰区房地产等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
3、美兰区房产抵押公证主要是对签订美兰区房产抵押合同的行为以及美兰区房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动，并不产生美兰区房产抵押合同成立的效力。而美兰区房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力，从而确认对该美兰区房产享有的优先受偿权。
4、办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市美兰区房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
美兰区优质楼盘推荐
1、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）。
2、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，产权年限58年。
3、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，产权年限70年。
4、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）。
5、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，物业费1.96元/平米/月。
6、富源佳园： 均价5600 元/㎡，富源佳园位于海口市琼山区凤翔西振发横路，物业公司是。
7、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，
8、佳元·江畔人家： 均价8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，物业费1.98元/平米/月。
9、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，容积率0.5。
10、海垦广场： 均价暂无元/㎡，位于海口市龙华区海秀中路71号。
美兰区年平均温度15~19℃，美兰区的夏季温度比其他市县更舒服，随着美兰区养老配套日益完善，美兰区房价将一路高涨。美兰区买房还是要早买。
美兰区房产可以抵押给个人吗此文由海南陈霞编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/24776.html
