为何海南房价涨了这么多？海口观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价还要涨。
为啥海口观澜湖旅游区房价还爆涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口观澜湖由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口观澜湖的房价一路高涨。
2、海口观澜湖房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口观澜湖房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口观澜湖房价上涨的原因。
3、海口观澜湖基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口观澜湖房价在未来几年是非涨不可。
4、海口观澜湖房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口观澜湖的房价一路高涨。
5、海口观澜湖房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口观澜湖房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口观澜湖房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口观澜湖买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
海口观澜湖新房综合优势一：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
海南海口观澜湖哪些房子可以买？
海口观澜湖旅游区房价涨的这么快？海口观澜湖的楼盘还能买吗？海口观澜湖购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口观澜湖哪些房产值得入手？以下小编精心整理了海口观澜湖的房产项目，仅供参考！
1、西秀绿洲，约6200元/㎡，地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）
2、铭德华景苑，约16500元/㎡，地址：海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁）
3、城湖憩园，约9000元/㎡，地址：海口市琼山区红城湖路26-1号
4、东汇西海岸，约12000元/㎡，地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧
5、滨海贵族，约9972元/㎡，地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁
6、碧桂园中央半岛，约17300元/㎡，地址：海南自贸区海口新埠岛江东新区旁
7、紫园，约13000元/㎡，地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)
8、福隆广场三期，约9000元/㎡，地址：海口市秀英海港路东侧
9、四季华庭·阳光华府，约18000元/㎡，地址：海南省海口市南海大道28号
10、宝泰温泉花园二期，约6500元/㎡，地址：海口市琼山区凤翔路
海口观澜湖房子综合优势二：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《为何海口观澜湖房价一直涨？海口观澜湖房价上涨几个缘由~》仅供参考~
如果朋友们对海口观澜湖房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口观澜湖臻房网置业顾问为您分析海口观澜湖新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
为何海口观澜湖房价一直涨？海口观澜湖房价上涨几个缘由~此文由海南陈霞编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/2176.html
