抵押担保与质押担保的概念是什么? 文昌高隆湾房产网，如果你来过海南，看看高隆湾的天，看看高隆湾的白云，就一定有高隆湾买一套房子的冲动。
1、设立的目的都是为了保证债务的履行和债权的实现。
2、可以充当抵押人或出质人的人员均可是债务人和第三人。
3、均应以书面形式订立合同,载明有关条款和内容。
4、担保的范围均包括主债权及利息、违约金、赔偿金和实现权利的费用,只是质押多了一项质物保管费用。
5、二者都具有从属性、不可分性和物上代位性。从属性是指抵押权或质权与其担保的债权同时存在、同时转移和同时消灭;不可分性是指债权人得就担保物的全部行使权利;物上代位性是指债权人对抵押物或质物消灭所得的赔偿金享有优先受偿权。
质押贷款和抵押贷款的最主要区别，其实可以从两者以什么做抵押物来区分。一般来说，质押贷款需要以有价证券等票据来充当抵押物贷款，而抵押贷款则需要以固定资产或不动产。通俗点讲，就是质押用股票或基金即可申请办理贷款，抵押贷款是用到房屋或汽车之类的。
除此之外，质押和抵押的区别还可以从下面这3个方面来区分：
1、质押贷款必须移转占有;而抵押贷款无需移转占有，比如用房屋抵押。
2、质押贷款不用办理登记，移转凭证当天起生效;抵押贷款可办理抵押登记，自签订当天起生效。
3、贷款日期到期后，质押权人未还完款，可同出质人协议，变卖质物还清欠款;抵押权人未还完款，可变卖抵押物还清欠款，如协议不成，则被起讼。
高隆湾楼盘推荐
1、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，楼盘卖点，天域华府拥有10万多平度假全能社区，位于文昌政府规划的文城文昌大道居住区内，据守文城信赖城中轴，既比邻文城区老商圈尽享成熟配套，又临近文城轻轨新城核心区域，旨为打造一站式新度假休闲主义生活体验。。
2、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)文昌高尔夫球会大堂中餐吧 (1.2公里)。
3、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，容积率2.5。
4、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，楼盘卖点，环境优美，户型多样，集高层公寓、海景别墅、商业和五星级酒店于一体，布局提现了户户看海的设计理念。。
5、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，容积率0.75。
6、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里)；
7、义方家园： 均价14000元/㎡，位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。
8、同人湘海城： 均价9300元/㎡，位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。
9、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边娱乐有白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)。
10、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，
想在海南高隆湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，高隆湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
抵押担保与质押担保的概念是什么?此文由海南陈霞编辑，转载请注明出处！http://www.boaofz.com/news/18719.html
