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【海南二手房】月供4500感觉要撑不下,此时该海南买房吗?,

2019-11-28 05:09:09浏览量(

摘要:万宁市房价,对于大多数人来说,万宁市买房都是不是一件轻松事,也不是只要签完合同就结束的事,因为大部分人都需要贷款万宁市买房,而且,万宁市房子价格越贵,月供数额就会越大,所以,月供成为了那些有

月供4500感觉要撑不下,此时该海南买房吗?, 万宁市房子,万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南万宁买房</a>。

月供4500感觉要撑不下,此时该海南买房吗?,

对于大多数人来说,万宁买房都是不是一件轻松事,也不是只要签完合同就结束的事,因为大部分人都需要贷款万宁买房,而且,万宁房子价格越贵,月供数额就会越大,所以,月供成为了那些有房一族最大的压力。有朋友最近和我聊:“最近计划万宁买房,自我判断一下,房贷大概每个月要4500,再计算一下家庭收支出,感觉万宁买房之后的生活质量可能会严重下降,还要不要万宁买房?”。

一、月供占工资比例多少合理?

首先,要不要万宁买房,你得先给自己一个合理的月供占工资比例,我一直强调月供要根据自己的实际情况决定,所以这是因人而异的,但到底怎么自我判断呢?如果和工资进行比较,月供占工资的30%是比较合理的,这样你就有60%—70%的工资用来日常花销和留下当积蓄。

但是,有一句话还是提前说在前面的,上面这个合理的比例,只是一种理想状态,现实万宁买房,月供占比工资多少,有很多时候,我们也是控制不了,计划总不如意外的。再者,每个城市万宁市房产市场的价格都不一样,很多城市的万宁市房价都在1万左右了,一线城市的万宁市房价就更不用说了。

涨幅太快的万宁市房价对普通工薪族而言,不吃不喝几十年,也许才能在五环开外买一套万宁房子!这是无奈,也是现实,所以能贷款万宁买房的人,大部分月供工资占比都超过了50%,甚至也有60%以上的!

二、那么月供4500的话,日子会撑不下去吗?

其实,我觉得,月供4500,如果对于一线城市的工资水平来说,应该还算好,但是压力还是有的,毕竟一线城市花销本身大。但是,如果是将对象换为三四线城市,或者是甚至二线城市的话,这算是一笔很高费用,毕竟这些城市平均工资也就在3000-4000。

也就是说,你每个月都要还掉整个月的工资,这真的太有压力了。如果你有家庭,除了日常开销,孩子要读书,费用会跟流水一般一笔笔花掉,压力就更加不用说了。

三、贷款万宁买房值得吗?

这个话题,总是有很多争议性,但不可否认的是,虽说每月房贷压力大,日子是过得苦了些,但是真的值得。而且就目前的数据来看,其实,现在是很少有人还不上月供的,就算家里出现变故,最后真的还不上,你还可以卖掉,以目前的万宁市房价趋势,无论如何你都是不亏的。

再不济,万宁市房产也是属于金融性固定资产,并且从长远看来,万宁房子也总是会升值的,到时候转手一卖所赚到的钱,是打工好多年都赚不到的。或者退一步说,哪怕到时不卖房,自己好歹也有个万宁房子居住,不是吗?

以上就是本文的全部内容了。虽说,贷款万宁市购房真的很有压力,但是,人处一世,安一个家,这样也不算白来一趟了吧?再说了,万宁房子说不定还会升值,这附带的价值也是很令人高兴的,所以小编想说,房奴虽然目前苦了一点,可是过十几年,你就比别人多一分底气,多一分安稳!

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