土地使用证怎么补办？需要的资料和作用？ 陵水香水湾二手房，香水湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从香水湾房产小白变成香水湾房产专家。
土地使用证补办需要的资料
1、土地登记申请书;
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;
3、土地使用的权属证明材料 (政府行文);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书);
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。
申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
土地使用证的作用
1、能够有用维护不动产产权的完整性。
2、能够确保香水湾房产转让中触及的土地运用权的法令效能。
3、能够有用表现香水湾房地产的实践价值。
因此土地使用证丢失的话也需要及时补办。
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