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海南万宁石梅湾购房——万宁石梅湾房产证换不动产权证怎么办理

2019-11-13 05:04:04浏览量(

摘要:石梅湾养老,换证可以向万宁石梅湾房产管理中心申请万宁石梅湾房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的万宁石梅湾房产权证和土地使用证及相关材料,到万宁石梅湾房产管理中心提出申请。等待申请结果,结果出来后带万宁石梅湾房产证、

万宁石梅湾房产证换不动产权证怎么办理 万宁石梅湾房产网,石梅湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

万宁石梅湾房产证换不动产权证怎么办理

换证可以向海南房产管理中心申请海南房产证和土地证换成不动产证,需要本人持现有的海南房产权证和土地使用证及相关材料,到海南房产管理中心提出申请。等待申请结果,结果出来后带海南房产证、土地证及调查结果到大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后,一般不超过一个星期即可领取新证。

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新万宁石梅湾购房屋等不动产并办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。

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海南房产证换不动产权证的流程

1、海南房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、海南房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。

海南房产证和不动产证的区别

1、印章不同:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而海南房产证盖章为各地方人民政府的公章。

2、外观不同:不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而海南房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。

3、内页不同:不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而海南房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在海南房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。

石梅湾楼盘推荐

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1、永桥尚城: 均价13300元/㎡,永桥尚城位于万宁市望海大道南侧,产权年限70 年。

2、钓鱼台山水温泉度假区: 均价18000元/㎡,钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内,

3、石梅山庄: 均价24000元/㎡,石梅山庄位于石梅山庄,开发商是海南嘉地置业有限公司。

4、凯德山泉海: 均价9500元/㎡,凯德山泉海位于万宁市环市三东路(市人民医院对面),医院配套有万宁市人民医院 万宁市中医院;

5、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处),绿化率42%。

6、聚园新天地一期[金月湾]: 均价12500元/㎡,聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处,物业费2m²元/平米/月。

7、万城春天: 均价元/㎡,万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁,物业公司是中汇宏基物业公司。

8、万泉美地三期: 均价19800元/㎡,万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁,物业公司是海南中顺物业管理有限公司。

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