海南房屋面积应该怎么算？海南房屋面积多大才够用？， 海南新房，石梅湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
房屋面积应该怎么算？
房屋面积多一平方少一平方对于万宁石梅湾购房者来说都是很重要的，和房屋相关的面积主要有：建筑面积、套内面积、公摊面积以及产权登记面积，一般来说，产权登记主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县石梅湾房地产主管部门来确定的。
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，建筑面积是指房屋实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅，但是大多数的石梅湾房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的石梅湾房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
房屋面积多大才够用？
1、从经济能力计算面积
万宁石梅湾购房者在石梅湾买房的时候需要根据自身的经济情况来选择房屋，如果是有能力的万宁石梅湾购房者，那么可以购买大面积的房屋，比如120平方米的石梅湾房子或者更大的，这样万宁石梅湾购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。但是对于经济条件差一点的万宁石梅湾购房者来说，千万不要只考虑一步到位，石梅湾买房并不是付完房款就可以的，还要装修、养房等。
2、按照家庭总收入计算面积
万宁石梅湾购房者在选择房屋面积的时候，应该计算一下家庭总收入，可以用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总海南房价，然后用海南房价反推，来计算房屋面积。比如说：小李所在城市海南房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30＊5／1＝150平方米。
3、根据税费支出选择面积
不管是买海南新房还是买万宁石梅湾二手房，万宁石梅湾购房者都需要缴纳一部分的税费，而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果万宁石梅湾购房者购买的房屋太大，那么所缴纳的税费也比较多，这无疑给我们万宁石梅湾购房的成本当中有增加了不少支出。因此万宁石梅湾购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋，例如在91平方米和89平方米的石梅湾房子中，可以选择89平方米的。
以上就是关于房屋面积应该怎么算，以及房屋面积多大才够用的相关内容，如果万宁石梅湾购房者是购买的海南新房的话，一般来说海南新房在交房之前万宁石梅湾购房者只能知道该房屋的规划面积，实际面积是不知道的，所以在验收房屋的时候，万宁石梅湾购房者应该对房屋面积进行测量，如果面积有误差的话，那么万宁石梅湾购房者应该及时联系开发商处理。
石梅湾楼盘排行
1、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，物业公司是。
2、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧。
3、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
4、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，生活配套有建设银行，中国银行，农业银行，工商银行(1000米内)。
5、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，物业公司是。
6、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，产权年限花园洋:40独栋:50年。
7、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），绿化率。
8、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业公司是华亚物业服务有限公司。
9、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，产权年限70年。
10、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，楼盘亮点，金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。
石梅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在石梅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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