三亚最低价海边公寓，海南三亚市买房好不好？

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海南三亚市买房好不好？

第三只眼看房价丨三亚最低价海边公寓，海南三亚市买房值不值得？

> 游客与房产中介在三亚一处海边公寓项目洽谈。 图/IC

“这套海景公寓，周边最低价59800元/㎡，全三亚最实惠！”

在三亚湾新区的售楼处，销售人员叉腰比划，语气有如销售手机一样无孔不入的推销员。“看出售房的闪光点了吗？”他们通常还会附加一句，“您投资囤房，我们送政策红利，西岛免签一线海景，复式小户型，三人同游也够空间！”

在热门旅游城市投资性需求的裹挟下，这种说法并不少见。看上去，三亚的房地产市场似乎正在经历另一轮所谓的“价格洼地”宣传风暴。

数据显示，2024年三亚二手公寓成交价格同比仍有上涨趋势。这背后，是政策放松持续释放的利好信号，加上季节性旅游热潮推波助澜，共同烘托出市场的“捡漏心态”消费氛围。

与此同时，一波波引进的“自贸港政策红利”正在市场上空飘荡，一部分购房者似乎热切预订这份预期的甜头。有些已开盘的新项目有意将“学区”概念注入海洋公园、免税店等周边景点，制造虚拟的配套嫁接优势。

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