蓝湖海韵VS文博府分析对比！蓝湖海韵四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。。3。。文昌房价未来会增长，海南文昌购房那个好？蓝湖海韵 PK 文博府哪个好？文昌买房优势分析，海南蓝湖海韵VS文博府分析对比！
蓝湖海韵VS文博府分析对比！
一、蓝湖海韵VS文博府分析对比！
| 蓝湖海韵 |
PK |
文博府 |
| 均价： |
14500元/㎡ |
均价： |
7500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
文昌恒盛房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
| 容积率： |
1.5 |
容积率： |
2.50 |
| 绿化率： |
45.5% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
43栋 |
楼栋总数： |
8栋 |
| 户数： |
1218户 |
户数： |
706户 |
| 规划面积： |
66655.43平方米 |
规划面积： |
45087.95平方米 |
| 建筑面积： |
120000平方米 |
建筑面积： |
131028.87平方米 |
| 物业公司： |
文昌凯盛物业服务有限公司 |
物业公司： |
海南省扶贫工业开发区总公司 |
| 物业费： |
1.8元/平米/月 |
物业费： |
1.20元/平米/月 |
| 地址： |
文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁 |
地址： |
海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地） |
| 蓝湖海韵配套 PK 文博府配套 |
| 学校： |
文昌中学 (8.1公里)清澜实验学校 (4.2公里)文昌市第三中学 (2.5公里) |
学校： |
海口市一中高中部 (614米)欣欣幼儿园 (666米)海口荆英学校 (343米) |
| 购物： |
金椰园超市 (2.1公里)千百汇超市 (2.2公里)天海紫贝超市 (2.1公里) |
购物： |
华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米) |
| 医院： |
文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里) |
医院： |
海口市扶贫开发区卫生站 (30米)干细胞治疗中心 (688米)中西医诊所 (1.3公里) |
| 生活： |
清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里) |
生活： |
商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出 |
| 娱乐： |
石头公园 (33.2公里)椰子大观园 (816米)高隆湾海滨浴场 (5.5公里) |
娱乐： |
布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里) |
| 餐饮： |
白金海岸海鲜街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝轩 (1.8公里) |
餐饮： |
多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米) |
| 交通： |
文昌市内搭前往清澜的公交车，市政府站下（蓝湖海韵项目距此100米）。乘坐轻轨海口至文昌仅需17分钟；轻轨开通后文昌至博鳌仅需13分钟；乘坐轻轨文昌至三亚仅需73分钟。 |
交通： |
22路：新港—农垦医院；36路 ：白沙路—农垦总局；7路：农垦医院—教育学院 |
|
海南文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
二、海南蓝湖海韵买房优势：
1、海南文昌房子优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
2、海南蓝湖海韵楼盘详情：蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，物业公司是文昌凯盛物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.5%，容积率1.5，楼盘规划面积66655.43平方米。
3、海南蓝湖海韵卖点：小区会所、商铺面积1841平米、文城商业配套等。
三、蓝湖海韵买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南房产网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，蓝湖海韵的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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