海口最新房价，凤凰悦海违约交房怎么赔偿海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 凤凰悦海什么时候交房？凤凰悦海交房时间表，下面是海口凤凰悦海楼盘交房日期的介绍。
一、海口最新房价
海口最新房价？海南海口房价均价约15895元/左右，限购政策加码之后，海南房产价格应声而落了吗？显然没有，海南房产价格非但没有降低，反而一路高涨，成交量也是节节高升。
海口最新房价？海口独特的地理位置、气候环境优势，在海口购买房子成为购买房子者心中的首选，对于海口的房子价格，更是大家关注的焦点话题，近年来，随着海口城市配套的不断完善，还有各个方面的发展，在海口购买房子成为热潮，目前海口正在不断的发展，还有海南自由贸易港的带动下，海口的发展潜力是非常大的。
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二、凤凰悦海违约交房怎么赔偿
凤凰悦海在海口市秀英区滨海大道286号，绿化率45%，开发商是海南南海翔龙房地产开发有限公司，凤凰悦海是海南南海翔龙房地产开发有限公司主力项目，绿化率45%，自去年以来，国家大力加强对房地产市场的调控，如今随着调控政策的不断深入，各地的房屋已经开始降温。目前来看，海口新房价格降低的幅度有限，对于没有买房子的朋友来说当然是降的越多越好，凤凰悦海违约交房怎么赔偿。
很多人认为海南的房产是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以海口的房产没有价值，不值得入手。要知道到海南去买房产其实是为了满足度假养老需求，买房原因不受海南的经济发展影响，来凤凰悦海买房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛出色的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。
海南独一无二的气候特点，总是能吸引大家的目光，海南在地理位上，占有很大的发展区位优势，有着良好的生态环境，吸引了很多购买房子者的眼球，并且生活配套、娱乐设施也是比较完善的，因此，凤凰悦海是非常适合养老、长期宜居的。
在购买凤凰悦海期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
交房面积：凤凰悦海交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。凤凰悦海房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。凤凰悦海房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
凤凰悦海交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为凤凰悦海房屋的质量问题与凤凰悦海房屋的建筑面积问题。
第一、凤凰悦海房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、凤凰悦海房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、凤凰悦海房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
凤凰悦海买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。凤凰悦海交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟凤凰悦海新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含凤凰悦海房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。凤凰悦海交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
小编结语： 如果朋友们对海口房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海口房地产季节性非常强，资产化特征明显。海口房地产调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的以后值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房地产有买房子需求。凤凰悦海团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）
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