陵水买房政策解读，有钱也买不到海航陵水YOHO湾房子了海航陵水YOHO湾买房条件解析。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南陵水海航陵水YOHO湾，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。陵水购房政策讲解，海航陵水YOHO湾买房条件解析！外地人如何在海航陵水YOHO湾买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解最新海航陵水YOHO湾限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、陵水买房政策解读
陵水买房政策解读，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。如今海航陵水YOHO湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、陵水购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。小陈曾经说过"陵水房产价值被低估，陵水房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南陵水买房，但是现在海南的是限购政策是比较严格的，如果外地人在陵水买房，是需要满足条件才能在陵水买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南陵水买房子的。
二、有钱也买不到海航陵水YOHO湾房子了
海航陵水YOHO湾位于，开发商是，物业公司是，海航陵水YOHO湾由开发，建筑面积约，绿化率，在诸多影响陵水房地产升值的因素中，地段占有重要的地位。陵水买房子买地段，地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。
海航陵水YOHO湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、陵水有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南岛是很多人梦中的天堂，海南陵水不仅四季如春，而且气候温暖温润，非常宜居。很多人来到海南陵水以后都被当地的气候环境和风景所吸引，全国各地也都有人去海航陵水YOHO湾购买房产，海南岛作为中国的后花园，成为了许多北方人来此度假休闲的最佳去处！~海航陵水YOHO湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。
2、有钱也买不到海航陵水YOHO湾房子了？如果海航陵水YOHO湾购房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备以后在海南长久居住，那现在在海南陵水购房当然是不错的选择。随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些投资的房子，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的投资，绝对是价值很大的，海航陵水YOHO湾购房来绝对是杠杠的。
3、陵水限贷限购限售让不少人失去海航陵水YOHO湾购房资格，陵水房产的未来何去何从？海航陵水YOHO湾交通十分完善，区位价值凸显，地理位置卓越，出行非常便利，不仅交通便利还拥有醇熟的生活配套，在海南陵水是不可多得的优质楼盘。
三、海南限购后如何在海航陵水YOHO湾买房？
陵水买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，那么，海南限购后如何在海航陵水YOHO湾买房？需要满足以下条件即可：
1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
4、购买陵水不限购房地产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。陵水公寓更个性化的物业管理。安全且周到。。。公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，如今陵水购房门槛会越来越高，海航陵水YOHO湾房源将会越来越少。
结语： 以上就是为大家介绍的《陵水买房政策解读，有钱也买不到海航陵水YOHO湾房子了》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水过冬。
陵水买房政策解读，有钱也买不到海航陵水YOHO湾房子了此文由海南陈霞编辑，转载请注明出处！/dongtai/97633.html
