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二、澄迈的旅游、气候条件、旅游资源、自然环境包括海南的海水海滩海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市可以发展出很多个，比如深圳，但是海南只有一个。随着我国经济的发展，旅游度假业，养老业也是在快速发展的，会使得像海南近海湾（别名正光观海）这样的养老、旅居楼盘越来越受欢迎。
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五、《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南房屋市场为此产生了不小的涟漪。海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，随着海南澄迈基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，海南近海湾（别名正光观海）的居住价值也会越来越高，当年观望的人，海南房屋价格降下来了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。
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