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儋州的自住商品房是有房地产证的，但是不是纯商品房的房地产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房地产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房地产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。
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结语： 随着儋州环境的不断改善，房屋价格再向上是迟早的事。何况，你买房子是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。海南水岸名都2期房子性价比超高，房价是否还会涨？供大家参考。。。
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