港岛·韵尚云海VS鸿基蓝山分析对比！万宁的房子定位于度假房产，注重港岛·韵尚云海度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。万宁房价还要上涨，万宁买房子哪里好？港岛·韵尚云海 PK 鸿基蓝山哪个好？万宁买房优势分析，海南港岛·韵尚云海VS鸿基蓝山分析对比！
一、港岛·韵尚云海是否值得考虑？
港岛·韵尚云海位于万城镇望海大道99号，港岛·韵尚云海物业费3元，绿化率26.43%，神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房地产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解港岛·韵尚云海是否值得考虑？。
1、港岛·韵尚云海房产升值空间：？万宁房产价格降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，很多人其实也意识到这一点，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上港岛·韵尚云海森林覆盖率高，阳光充足，使得港岛·韵尚云海成为度假养老胜地。
2、是否值得考虑？？当万宁新房开发到一定的规模后，港岛·韵尚云海的房子会越来越值钱，自由港，意味着不受海关管辖，国外商品和资金可以自由进出，且免征关税，直接和香港比肩。并且，消费者购买进口商品，也可以免税（免税额度达到10万块）。所以，以后去海南购物会很爽。要买国外的品牌，如奶粉，化妆品，包包啥的，不用去香港，去海南买买买就可以了。
二、鸿基蓝山买房还是不买房？
鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，鸿基蓝山是主力项目，绿化率，海南真的宜居，平时人们的生活节奏比较缓慢，而且鸿基蓝山环境好，天总是蓝色的，养老的很合适，只是不适合工作赚钱。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解鸿基蓝山买房还是不买房？。
1、鸿基蓝山楼盘升值空间大吗？？万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，海南房子价格上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房子价格如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，鸿基蓝山房子价格一直都维持着稳定的上涨中。
2、买房还是不买房？？鸿基蓝山注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适，如今三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房产价格最高限价。不再限制最高房产价格17300。这些都是海南房地产回暖信号。海南房地产需求侧已经开闸。
3、海南万宁房地产定位：万宁的房产概念就是养老房，鸿基蓝山购房养老要考虑什么？物业服务：要重视服务质量和社区关怀，为老年人选择房地产，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
三、万宁房价要爆跌
万宁房价要爆跌，在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在万宁看房、买房。
1、万宁房价均价：万宁房价均价约24056元/㎡，削减住房用地供应后更加推动海南房产价格上升，海南目前的房屋非常矛盾，一方面希望通过限购，在需求侧来给海南房产价格降温，这一点确实奏效了，限购一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南楼市开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，万宁房产价格自多年前就一直在涨，这几年上升尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房屋都价值百万。
2、万宁房价要爆跌？海南万宁购房不管是为了投资还是单纯自己居住所用，都要关注海南万宁房产价格定位，因为这对以后出手会有很大的帮助。如果你没有注重房产价格的具体定位，难免就很容易出现上当受骗的情况，甚至可能还会花高价购买不太好的房产，影响到以后的收益。关于海南万宁房产价格多少钱一平方，主要还是看楼盘的具体情况，很多因素都会导致房产价格出现正常的浮动，在投资房地产之前需要提前做好全面市场调查，还要了解周边的政策情况，这样才能确保自己投资房地产的收益更好，房产价格涨势更平稳。
3、万宁楼盘配套：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
小编结语：不管是考虑自住、投资还是资产配置，万宁买房要考虑的关键因素中，除了地段，还要去到优质的城市，找到有潜力的板块，尽可能选择优质的开发商和靠谱的物业，再结合自己的经济实力选择合适的房地产，
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