衡阳大厦 跟 金外滩买房优势？海口买房分析~

衡阳大厦VS金外滩分析对比！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少衡阳大厦购房者接踵而至。。2。。海南海口房价一直涨，海南海口购房哪里适合？衡阳大厦 PK 金外滩哪个好？海口买房优势分析，海南衡阳大厦VS金外滩分析对比！

一、衡阳大厦优点分析

衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），衡阳大厦适合养老及投资，容积率4.39，海口美兰区临近市区中心，买房可以考虑海甸岛，名字很美的一个区，事实上，位置也确实美，美兰区位于海口东部，是最近市区中心的一个区，因为美兰区大部分地段距离市区中心较近，而且在新埠岛和海甸岛有着不少海景地产，所以房价方面也不算低，如果想买亲海项目的话，海甸岛和新埠岛的值得大家考虑，但就不要考虑价钱了。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解衡阳大厦优点分析。

1、优点分析？随着国家对海南的大力支持和海南独特的气候条件，海南仍然是许多外国人选择购房的目的地。海口房屋价格什么时候涨价谁也不能正确预测，海南这个波最严格的控制也几乎结束了，在这个阶段，实际上是得到海南的时机，衡阳大厦房屋价格降下来是不可能的，上升暂时也是不可能的，但是海南在发展，未来有很大的期待。

2、在国家政策的支持下，目前是处于海南自贸港发展的上升阶段，来海南投身于自贸港建设也是一种不错的选择。所以2021来衡阳大厦买房定居，无论是从旅游度假、养老养生或是工作发展的角度来看，都是一个明智的选择！

3、到现在为止，海南限购已经三年了，但依旧抵挡不住外地人来衡阳大厦买房的欲望。确实，海南温暖的冬天、优美的环境确实很有吸引力，再加上自贸港的加持，海南海口未来可期！

衡阳大厦优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

二、金外滩优势有哪些？

金外滩位于海口市丽晶路20号，金外滩由开发，绿化率，这几年来内地多地空气环境的恶化，而海南风景优美、空气质量常年排全国首位，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解金外滩优势有哪些？。

1、海南就划定了生态红线，有80%的土地是不能拿来建房的，海南农耕用地、山地、海边用地已经全面停止开发！那么这样一来，海口用于建房的土地面积就终究是有限的，用一寸少一寸，土地变得稀缺，这对于金外滩的土地价值提升有很大的帮助。

2、中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是金外滩买房的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。

3、海南海口房产分析： 海口市作为海南省的省会城市，交通是比较便利的，并且有众多公交车配套设施、这使得本来腿脚不便利的老年人养老定居更便利，这也是海口定居一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。

金外滩优势：区位优势好，周边配套好，这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

三、海口买房分析

海口买房分析，现在人们生活条件好了，不少的朋友们对于买房这件事情上是比较谨慎的，如果要买海口房子还是要自己选择合适的地段，海口相信有很多朋友们也是了解的，要在这里买房子的话，大家自然是对房屋未来的发展情况是比较关心的，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海口看房、买房。

1、海口买房分析，《海南自由贸易港建设总体方案》公布，为海南自贸港建设擘画了“总蓝图”，为海南发展带来了千载难逢的历史机遇。一幅瑰丽宏伟的时代画卷正在南海之滨徐徐展开。海南自由贸易港是全世界的机会，也是每一个人的机会，毫无疑问，在海南海口居住已经成为人们回归自然的最完美表现，海口成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。

2、海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，海南全岛建设自由贸易港，意味着建设面积约3.54万平方公里(全岛陆地面积)，将远超1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球最大自由贸易港。无论是优越的自然环境，还是未来自由贸易港的宏伟蓝图。所以现在海南海口买房，买的就是可预见的未来与价值！

3、未来海南房地产里有两个关键点，一个是未来的楼市朝高端发展，另一个是商品住宅项目全部实施全装修。可以看出海南未来的商品房屋价格格将有所提升。随着海南环岛高铁的全线贯穿以及2个小时交通圈的田字形高速逐步形成，海南各个市县的区别将变小。就像在美国的佛罗里达州，无论你在迈阿密，还是在圣彼得斯堡度假，区别不是很大。所以不是在海南哪个区域买房的问题，而是在海南海口有没有房的问题。

四、衡阳大厦VS金外滩分析对比！

供不应求的局面决定海南海口房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域限购政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了限购政策，释放的需求对海口房价上涨提供一定支撑。未来限购政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

衡阳大厦VS金外滩到底那个好，哪个更值得买？我们看看下面的对比。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

小编结语：通常海口买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房地产能否涨值以及利润的问题。

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